莱西4宗地成交 1宗商服地块成交楼面价1099元/㎡
2020-01-10 15:47

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  半岛记者 于红靓

  28日,莱西的5宗地块走上拍卖席,这5宗地块的土地总面积196826㎡,规划建筑面积214175㎡。最终,LX19-035地块因无人出价而被收回;LX19-069地块被青岛第一粮库竞得;LX19-038地块被青岛宏兴荣加油站有限公司竞得;LX19-073地块被青岛鸿鲁实业发展有限公司竞得,而唯一一宗包含住宅用地的LX19-074地块被青岛恩科置业有限公司成功竞得,成交总价24139.9327万元,合计约2.41亿元。

  

  根据公告,编号LX19-035地块的具体位置位于河头店镇嘉盛路北瑞泰路东,土地面积51158㎡,土地用途为工业用地,容积率大于等于0.6,建筑密度大于等于40%,绿地率小于等于15%,准备条件为农副食品加工项目。最终,该地块因无人出价,被出让人收回。

  编号LX19-069地块的具体位置位于夏格庄镇珠江路北银利氨基酸西,土地面积64623㎡,土地用途为物流仓储,容积率大于等于0.5,建筑密度大于等于35%,绿地率小于等于15%,出让年限为50年,竞买保证金1486.329万元,拍卖起始价230元/㎡。该地块被青岛第一粮库成功竞得,成交单价230元/㎡,成交总价1486.329万元。

  编号LX19-038地块的具体位置位于深圳南路东文化西路南,土地面积3530㎡,土地用途为商服(加油站),容积率小于等于0.52,建筑密度大于等于35%,竞买保证金880万元,拍卖起始价880万元(总地价)。最终,该地块被青岛宏兴荣加油站有限公司成功竞得,成交单价8185.29元/㎡,成交总价1502万元。

  编号LX19-074地块的具体位置位于上海路北沙岭河西,土地面积30616㎡,土地用途为商服和城镇住宅,规划建筑面积102563㎡,容积率小于等于3.35,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于30%,出让年限分别为40年和70年,竞买保证金11271.6737万元,拍卖起始价1099元/㎡(楼面地价)。最终,这幅地块被青岛恩科置业有限公司成功竞得,成交单价1099元/㎡,成交总价11271.6737万元。

  从位置上看,该地块位于莱西中心城区,该区域为居民传统居住区,人口密集,配套比较完善。

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